Excel
administra el mayor fondo de inversión inmobiliaria del país, compuesto por 20
inmuebles comerciales, y un patrimonio superior a los 53 millones de dólares.
Santo Domingo.
- Excel, grupo de banca de inversión pionero en
el país, anunció que su Fondo de Inversión Cerrado Inmobiliario Excel I administra
el mayor portafolio inmobiliario tras la incorporación de nuevos inmuebles.
El Sr. Alberto Cruz, presidente
de Excel destacó: “La incorporación de
estas propiedades, localizadas estratégicamente en la ciudad de Santo Domingo, es
un paso firme en la materialización de la estrategia de inversión y refuerza la
posición de liderazgo del Fondo de Inversión Excel I que administra un
patrimonio de US$53,179,255 millones de dólares.”
“Estamos muy complacidos del proceso de conformación
del portafolio de inmuebles del Fondo de Inversión Excel I. Hemos logrado
implementar nuestra estrategia de contar con inmuebles de los más emblemáticos
de nuestro país, con inquilinos que por el alto perfil de sus negocios promueven
la estabilidad de los ingresos por concepto de renta que esperan los
inversionistas del Fondo Excel I”.
Con estas adquisiciones el Fondo de Inversión Cerrado
Inmobiliario Excel I tiene un 73% de su portafolio de inversiones en inmuebles,
cumpliendo el objetivo con el que fue creado de invertir en
inmuebles comerciales, industriales y de oficinas para generar ingresos
periódicos a corto plazo a través de su renta y ganancias de capital en el
largo plazo por las plusvalías. Al
adquirir cuotas de participación, que se transan activamente en mercado
secundario a través de Excel Puesto de Bolsa, los inversionistas son
copropietarios de inmuebles de alto valor con una baja inversión.
La Sra. Banahi Tavárez
vicepresidente de Excel Fondos, al compartir más detalles sobre el fondo dijo: “Nuestro apego absoluto al proceso de
evaluación y aprobación de inmuebles, unido a una eficiente y proactiva gestión
del portafolio de inversiones, ha rendido excelentes frutos. Estamos confiados
en que estas adquisiciones serán de gran aporte a la rentabilidad del fondo.”
Josellin Cruz
administradora del Fondo de Inversión Inmobiliario Excel I dijo: “Desde el inicio de operaciones del fondo
en marzo del año 2016 hemos incorporado 20 inmuebles con inquilinos de alto
perfil, lo que nos ha permitido posicionar al Fondo Excel I como el mayor fondo
de inversión inmobiliaria con mayor cantidad de aportantes, el de mayor
patrimonio y como la inversión en dólares más atractiva del mercado.”.
Dos de las
propiedades, ubicadas en la
Avenida Roberto Pastoriza del Ensanche Naco en Santo
Domingo, son un edificio de oficinas con 5,389 Mts2 de construcción
alquilables y 4,804 Mts2. de terreno y un edificio comercial con 542
Mts2 de construcción alquilables y 800 Mts2. de terreno.
La tercera propiedad es un local comercial de 109 Mts2 de
construcción en el Centro Comercial Sambil ubicado en la Avenida John F.
Kennedy de esta ciudad.
En la actualidad, el Fondo Excel I cuenta con un portafolio
de 20 inmuebles estratégicamente ubicados en la ciudad de Santo Domingo y están
alquilados a empresas de alto perfil, entre las que se destacan empresas: del
sector asegurador, bancos, compañías nacionales y multinacionales líderes en sus
segmentos.
Al cierre del
2017 el Fondo Excel I alcanzó beneficios por más de $2.2 millones de dólares,
logrando un retorno de 6.44% y distribuyó dividendos en efectivo a sus
inversionistas por $1.77 millones de dólares.
Sobre Excel
Excel, es un grupo de
empresas pionero en banca de inversión. Cuenta con una amplia gama de servicios
financieros para sus clientes en el mercado dominicano, a través de sus
subsidiarias Excel Fondos, Excel Puesto de Bolsa y Excel Consulting
e internacionalmente por Excel Capital
Partners.
Entre los servicios
que ofrece el grupo se destacan la asesoría en actividades relacionadas con los
mercados de capitales, la administración de activos, estructuración de
emisiones, fusiones y adquisiciones, finanzas corporativas, entre otros.
Sobre Excel Sociedad
Administradora de Fondos de Inversión – Excel Fondos
Excel Fondos es la
primera empresa acreditada para fungir como Sociedad Administradora de Fondos
de Inversión en República Dominicana al otorgársele la autorización número
SVAF-001, e inscrita en el Registro de Mercado de Valores y Productos de la
Superintendencia de Valores de la República Dominicana. Cuenta con una
calificación A-af de la firma calificadora internacional Feller Rate basada en la solidez de la estructura y las políticas de gestión de fondos.
Sobre el Fondo de Inversión
Cerrado Inmobiliario Excel I
El Fondo de Inversión Cerrado Inmobiliario Excel I tiene como objetivo invertir en inmuebles
comerciales, industriales y de oficinas, para generar ingresos periódicos a
través de su renta y ganancias de capital a largo plazo y cuenta con una calificación BBBfa (N) de la firma
calificadora internacional Feller Rate. El fondo tiene US$50 Millones autorizados por el
Consejo Nacional de Valores mediante la
resolución No. R-CNV-2015-10 del 24 de abril de 2015.
Sobre Excel Puesto de
Bolsa
Excel Puesto de Bolsa
es una empresa de capital dominicano, constituida el 25 de octubre del 2002,
con el objetivo de proveer asesoramiento financiero personalizado de
excelencia. Es el segundo puesto de bolsa del mercado que obtuvo la licencia
por parte de la Superintendencia de Valores.
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