Las instituciones responsables a ejecutar dicho plan, deben planificar bien las acciones a desarrollar y como se aplicaría para que muchas personas no se desilusionen de tan hermoso sueño,
Por: Ramón Chávez R.
El presidente de la
República Luis Abinader presentó el Plan Nacional de Viviendas “Familia Feliz,”
donde iniciará con 11 mil el primer año y 17 mil en los años siguientes, las
cuales serán subsidiadas por el gobierno con bonos para el pago inicial y tasas
preferenciales para el financiamiento de los nuevos propietarios.
Con esta acción del
gobierno dominicano, muchas personas de la clase media, media baja, podrán hacer
realidad el sueño de toda persona, que es tener una vivienda propia, de acuerdo
con sus posibilidades económicas.
Además de construir
proyectos habitaciones en diferentes puntos del país, el Plan Nacional de
Viviendas “Familia Feliz” debe contemplar la construcción de casas, aunque sean
financiadas a aquellas personas que tengas pequeño terreno propio con título a
su nombre, así como la que ameriten ser reparadas.
Las instituciones
responsables a ejecutar dicho plan, deben planificar bien las acciones a
desarrollar y como se aplicaría para que muchas personas no se desilusionen de
tan hermoso sueño, como sucedió con adquirientes del proyecto Ciudad Juan Bosch
en Santo Domingo Este, construido por el sector privado, en combinación con la
Presidencia de la República.
El Gobierno pasado promocionó
la adquisición de viviendas en Ciudad Juan Bosch con un 8% de interés anual por
los siguientes 20 años, bajo el concepto de la Ley de Fideicomiso, pero mucho
tienen que pagar un financiamiento de hasta un 12%, a lo que se agregó atrasos
de años para las entregas por parte de las constructoras a los compradores.
Los adquirientes
compraban a las constructoras en planos, donde mostraban maquetas diseñada de
cómo sería el edificio y los apartamentos, pero los entregados ya como
terminados a los compradores fueron diferentes a los presentados al momento de
firmar los documentos de compra. Hasta la fecha de hoy los residentes de
diferentes residenciales esperan la terminación de algunas áreas contempladas
en el contrato.
Para la mayoría que
invirtieron su dinero en lo que fue el sueño de su vida en tener una vivienda
digna, vivir con tranquilidad, se convirtió en un dolor de cabeza, provocando
en algunas personas depresión e impotencia, al ver que sus ahorros y compromisos
económicos contraídos invertidos en el proyecto que representaba la
tranquilidad para su familia por el resto de su vida.
Sería bueno que el
presidente de la República Luis Abinader, incorpore al Plan Nacional de
Viviendas “Familia Feliz” el proyecto habitacional Ciudad Juan Bosch, revise la
política de cómo está contemplada, rediseñarla y aplicar un plan promocionar
para que los potenciales adquirientes se motiven a invertir en este proyecto
habitacional.
Además, contemplar la
revisión del financiamiento de muchos que adquirieron préstamos para las compras
de sus apartamentos y que por la crisis económica que está viviendo el país y
el mundo a causa de la pandemia del Covid-19, no han podido cumplir con sus
obligaciones de pagos y están traspasando su inmueble a otro comprador o las
instituciones financieras se lo han intervenido por incumplimiento de pago,
para que estos no pierdan su vivienda, que tanto trabajo da llegar a esta etapa. De igual forma ver la facilidad que se les
pueda dar a aquellas personas que aún no han podido completar el inicial.
Ramón Chávez R.
Secretario General:
Sociedad Dominicana de Medios Digitales (SODOMEDI).
Director Ejecutivo:
Acroarte
Miembro: Adompretur
Miembro: Sindicato
Nacional de Trabajadores de la Prensa (SNTP).
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Twitter: @ramonchavezr
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Ramon Chavez.
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