El
ingeniero José Antonio Canaán aboga efincientsar la tramitación y aprobación de
planos en las instituciones del Estado.
Santiago.-El
nuevo presidente Asociación de Promotores y Constructores de Viviendas
del Cibao (APROCOVICI ), ingeniero José Antonio Canaán dijo ayer que ese sector
está obligado a seguir luchando para satisfacer la demanda actual de viviendas,
que según estudios supera las 300 mil unidades a nivel nacional y
de las cuales alrededor de 40 mil deberían construirse en Santiago
Sin embargo, entiende que para lograr ese objetivo se tiene
que reducir el tiempo en la tramitación y aprobación de planos en las
diferentes instituciones del Estado.
También, demandó el presidente de APROCOVICI reducción del
tiempo en las emisiones de títulos de las unidades funcionales construidas.
Resaltó la importancia del desarrollo inmobiliario y
fideicomiso, que ha significado un gran empuje y ha ayuda a muchas familias
para que puedan optar por una vivienda digna.
Informó la necesidad de disminuir el tiempo en la emisión
de los no gravámenes y la obtención de IPI de cada propiedad, pero además, se
requiere la reducción de tiempo en la gestión de mensura catastral para aprobar
los deslindes de las propiedades que las necesiten.
De igual manera insistió en acelerar la aprobación de los
préstamos hipotecarios que solicitan los adquirentes a los bancos e
instituciones financieras del país.
“Quizás para ustedes sea muy difícil pensar que, en
estos trámites que les he mencionado, se invierte más tiempo que en la
construcción por sí misma, pero es nuestra realidad”, dijo el presidente
de APROCOVICI.
Agrego que tener solo una idea de la situación del
sector, en una construcción mediana se invierte de 12 a 14 meses en esos
trámites, sin embargo en la ejecución de la misma solo entre 8 y 10
meses.
“Que implica todo lo que he dicho anteriormente,, que
nuestras construcciones son más costosas de lo que debieran ser en condiciones
ideales, y ese aumento en costo, se traduce en lo siguiente:
1-Menos construcciones por año.
2-Menos aportación al Producto Interno Bruto
3-Menos mano de obra empleada.
4-Menos compras de materiales.
5-Menos inversionistas extranjeros.
6-Menos préstamos otorgados por las instituciones
financieras.
El nuevo presidente Asociación de Promotores y
Constructores de Viviendas del Cibao (APROCOCI), ingeniero José Antonio
Canaán concluyo que esta directiva estará obligada a trabajar arduamente para
poder reducir estos tiempos para eficientizar el sector y a su vez aportar al
desarrollo y progreso de la ciudad, la región y el país.
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