Los inversionistas a cargo de los proyectos hoteleros de lujo y de perfil sostenible, dicen que en Miches no se arrabalizará, por el respeto a las leyes y normas de regulación de la densidad poblacional.
Madrid.- Podría parecer
una contradicción: acudir a un evento en que se presentará un nuevo rostro del
turismo dominicano, encarnado en una localidad llamada Miches, y hacerlo en los
espacios de un club social fundado en 1836 y que en realidad es un palacete de
belleza arquitectónica y artística, en el cual la vista no se uno cansa de
disfrutar, su arquitectura neo republicana, sus pinturas y sus esculturas, para
solo mencionar una parte de sus seductores atractivos.
Las previsiones
de ‘Turismo sobre Miches es definitivo apuntan que enlos próximos añosel impactante estuche
de belleza natural, estará recibiendo 230 mil turistas, generando 16 milpuestos
de trabajo para 16 mil personas y aportando al país 501 millones de dólares por
año.
Siempre es un
placer volver al Real Casino de Madrid, ubicado en la calle Alcalá # 15 y fundado
en 1836 como club social privado y al servicio de la clase social más alta de
su tiempo. (y de ahora).
Por
su ambiente elegante y su servicio es uno de los espacios preferidos para la
presentación de grandes proyectos turísticos dominicanos. En 2023, aquí mismo
se dieron a conocer las características de Punta Bergantín, un mega proyecto
que ya ha comenzado su andadura.
En este Casino Madrid, como se
acostumbra abreviar su nombre, y siendo como es un verdadero museo de arte y
arquitectura con detalles impresionantes a donde quiera que usted mire, se
produjo la presentación de los avances de los proyectos hoteleros que se
levantan en Miches (algunos ya con fecha de inauguración y todos con trabajo
diario que se realiza en estos momentos).
Pero esta vez,
no fue solo una presentación de deseos y aspiraciones, como ocurrió con la primera presentación de 2023 por
parte de la agradablemente expresiva arquitecta Jackeline Mora, viceministra de Turismo, como la ocasión anterior, para decir cómo
sería el nuevo destino Miches.
Esta vez se vino
a presentar realidades socioeconómicas de
la región producto de un estudio dispuesto por Turismo (el ministerio) para
tener idea exacta de la situación de la comunidad, su productividad (sobre todo
agrícola), su nivel de ocupación laboral y otros detalles fundamentales
originados en el criterio de saber cómo actuar para que la hotelería, sea parte del desarrollo sostenible.
Previo a la
presentación de esos datos y estudios, se desarrolló la parte protocolar: habló
el ministro de Turismo agradeciendo la presencia de todos los empresarios
españoles y siguió Zurab Pololikashvili,
secretario general de la Organización Mundial de Turismo, ratificó su fe en el
turismo dominicano y su empuje demostrado desde la época de pandemia, cuando
fue el primer país del mundo en abrir su
turismo, hasta en la actualidad en que sigue alcanzando niveles récords de
visitantes.
Luego expuso la
arquitecta Mora presentando la radiografía socioeconómica y productiva de la zona de Miches-El Seybo, detallando sus condiciones adecuadas para la
inversión. El trabajo se tituló Miches:
Una nueva ancla de Desarrollo.
En resumen, expuso que en Miches: hay un 80% de informalidad en los
trabajos; 70 % de desocupación laboral; 90 % de los hogares tiene acceso a
electricidad; Menos de 10% de las familias tiene acceso al ciberespacio.
El Seybo, al que pertenece el municipio de Miches, Mora, dijo que: tiene una población de 99,169 personas, con
un 70 % de pobreza,38,374 personas ocupadas con ingresos promedios de 31,158
pesos y el 75, % de sus actividades económicas se encuentran en el comercio.
Panel
de Inversionistas
Entonces llegó
el plato de miel; el panel Miches: Realidades de Inversión, para exponer los
perfiles hoteleros e inmobiliarios a cargo de tres de los inversionistas que ya
están construyendo (algunos proyectos
casi finalizados).
Los proyectos
están pensados para ser simultáneamente turismo de lujo, todo incluido y
ambientalmente sostenibles, ajustados a una planificación demográfica que evite
los “bolsones de miseria” alrededor de los hoteles por falta de prever el
crecimiento y garantizando los servicios fundamentales a las comunidades que
aportarán la mano de obra de los proyectos. El moderador del panel fue Rafael
Caballero, de grupo Preferente.
Frank Elías Rainieri, CEO Grupo
Punta Cana, Proyecto Hotelero e Inmobiliario, con su hotel Zemi, nombre basado
en la cultura taína, eje temático entorno al cual girará el proyecto y que ya
se está construyendo, proyectado para abrirse este año 2024, con una inversión
superior a los US$181 millones y en cuyo financiamiento participa el Banco de
Reservas.
“Con esta inversión y desarrollo,
reafirmo mi total compromiso con el desarrollo y crecimiento del turismo de
nuestro país y mi confianza hacia el excelente clima de inversión que tenemos”,
expresó. Uno de sus restaurantes ofrecerá cocina exclusivamente taina, como
forma de reencuentro con las raíces del pueblo dominicano.
Se trata de un hotel todo
incluido de superlujo y baja densidad con 520 habitaciones en un área que tiene
800 metros de playa, 380 de ellas con vistas al mar, y todas las que quedan en
el primer piso tendrán su piscina.
Zemí Hotels se construye en Playa
Esmeralda Miches, pueblo pesquero, y generará más de 900 empleos en este
municipio. Ocupará un área de construcción superior a los 500,000 metros
cuadrados.
Salvador Luque, CEO Grupo El
Fuerte, quien presentó el proyecto Hotel Hyatt Miches, que construye Secrets
Playa Esmeralda y Dreams Playa Esmeralda. El Secrets está dirigido a adultos,
de estilo intimista y relajado, y contará con su propio lobby, con 8
restaurantes especializados en cocinas francesa, italiana, mediterránea y
dominicana, entre otras.
Además, contará un lounge
exclusivo para miembros Preferred Club. Playa Esmeralda-Miches, creando un
impacto positivo, impulsando la creación de alrededor de 2.000 nuevos empleos,
mejorando la infraestructura de la zona, facilitando la comunicación vial.
Rafael (Papo) Blanco, presidente
Ejecutivo de Viva Wyndham Resorts y de Viva Wyndham Miches, dijo que el
proyecto se instala ya mismo (“hoy se está trabajando alli” dijo) se instala en
más de 2.000.000 metros cuadrados y un frente de playa de 600 metros lineales.
La inversión total es de US$ 400
millones. Tendrá y más de 1000 habitaciones distribuidas entre el hotel Secrets
Playa Esmeralda y el hotel Dreams Playa Esmeralda.
El proyecto será operado bajo la
insignia de AM Resorts, de la compañía Hyatt, la misma empresa que acaba de
inaugurar hace unos meses el elegantísimo Hotel Hyatt, en la avenida Abraham
Lincoln de capital dominicana.
Refirió que, de los 1000 espacios
de alojamiento, 750 serán habitaciones y suites y los otros 250 son espacios
exclusivos que estarán dirigidos a los huéspedes del Preferred Club (miembros
de Worldof Hyatt).
Dijo que este hotel Viva Miches
tiene prevista su apertura para el 11 de septiembre de 2024, y que este verano
la compañía proyecta una ocupación del 97%, que supera los resultados del 2022.
El proyecto, dijo Papo Blanco,
está basado en la sostenibilidad ambiental y las experiencias de los clientes,
en un ambiente armónico enfocado en la economía naranja, provocando que el
huésped se sienta completamente sumergido en la cultura, los colores y sabores
del país.
La segunda fase de este proyecto
con 250 habitaciones se prevé en un plazo de cinco años, con una oferta para
adultos y servicios exclusivos. William R. Phelan, CEO de Tropicalia presentó
el Four Season, desarrollo inmobiliario concebido por la empresa Cisneros Real
Estate, que debe abrir a principios del 2026 y que supone una inversión de más
de 200 millones de dólares.
La propiedad incluirá un complejo
turístico de 95 habitaciones y 25 residencias privadas de tres y cuatro
habitaciones, ubicadas a solo unos pasos de la playa.
Homenaje
póstumo a Cisneros
Al final del acto, se llegó a un
momento solemne y de emoción contenida: se entregó una placa por parte del
ministro de Turismo, David Collado y de Haydée Kuret de Rainieri, a Adriana
Cisneros, hija de Gustavo Cisneros, fundador de Grupo Cisneros y mecenas de
arte visual latinoamericano el pasado 29 de diciembre en New York.
El empresario venezolano tuvo una
preferencia por República Dominicana, al efecto de lo cual en 2016 creó el
proyecto Tropicalia que desarrolla el turismo con un criterio de
responsabilidad social y de integración de la comunidad.
Cisneros fue un mecenas y
coleccionista de arte visual latinoamericano y se destacó por hacer donaciones
de obras fundamentales a museos de la región y acciones de desprendimiento para
apoyar diversos sectores. Ijrs)
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